زمینه حقوقی مورد نظر را انتخاب نمایید

هاله ثمری

۱۳۹۱/۱۱/۰۸ ۱۳:۱۸:۰۵

با سلام
شما می توانید چنانچه شرط فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت اجاره بها در اجاره نامه ذکر شده باشد،دادخواست فسخ اجاره نامه و تخلیه ملک خود را بر علیه مستاجر اول ودوم تنظیم نمایید و چنانچه از مستاجر اول آدرسی ندارید وی را مجهول المکان اعلام نمایید. و با ارائه شواهد و مدارک به دادگاه چنانچه بتوانید موضوع را ثابت کنید اجاره نامه اول فسخ شده و به تبع آن دومی نیز فسخ خواهد شد.
(با تحقیق از مستاجر دوم وپرس و جو در این خصوص که اجاره بهای ماهیانه را به چه صورت پرداخت می نماید شاید بتوانید به مستاجر اول دسترسی پیدا کنید و یا آدرس وی را پیدا نمایید.)
وچنانچه مستاجر دوم اجاره نامه رسمی داشته باشد و مدت آن منقضی نشده باشد و اجاره بها را نیز پرداخت نماید دادگاه در صورت صلاحدید و عدم دسترسی به خوانده اول میتواند دستور دهد از این پس اجاره بها به حساب شما واریز شود.

موفق و پیروز باشید.