کارشناسی ملک مشاع
برای فروش آپارتمانی مشاع یک کارشناس درنیمه سال 1392 ازطرف اجرای احکام دادگاه انتخاب که قیمت ملک را سی وهشت میلیارد ریال تعین کرد که هیچکدام از طرفین دعوا به این نظریه اعتراض نکردند ولی با دوسه بارجلسه مزایده خریداری مراجعه نکرد سپس خوانده دعوا درسال 1394 بدون اطلاع خواهان به قاضی اجرای احکام مراجعه وتقاضای کارشناسی مجدد مینماید که این درخواست پذیرفته میشود وکارشناس دیگری تعیین میشودولی موضوع این درخواست وانتخاب کارشناس ونظریه ابرازی او با تمهیداتی که بعمل آمده بود به وکیل خواهان ابلاغ نمیشود ودر جلسه مزایده که برمبنای نظریه کارشناسی دوم برگزارشده خوانده دعوی (شریک الملک) باهمان قیمت پایه ایکه کارشناس دوم تعیین کرده برنده مزایده شده است لذا با اعتراض شدیدوکیل خواهان قاضی اجرای احکام سه کارشناس را تعیین مینماید ( کارشناس دوم که درسال 94 ملک را ارزیابی کرده قیمت را بیست وسه میلیاردریال برآورد کرده است دقیقا چهل ونیم درصدکمترازقیمت کارشناسی سال 92 ؟؟!! سه نفرکارشناسان هم درپایان سال 94 قیمت ملک را بیست وهفت میلیاردریال برآورد کرده اند که بااعتراض وکیل خواهان مواجه شده اما قاضی اجرای احکام این اعتراض را نپذیرفته ودرحال حاضرخوانده که خودش درمزایده باقیمت پایه برآوردشده توسط هیئت سه نفره کارشناسی برنده میگردد وبهای ملک را به صندوق دادگستری تودیع وتقاضای صدورسندمالکیت نموده است – قاضی تصمیم گیرنده زیرباراستدلالهای وکیل خواهان که درست است که بازارملک راکد است اما قیمت های منطقه ایکه ملک درآن واقع شده نه تنها تغییرنداشته که حتی بیشترهم شده است اما مرغ آقای قاضی یک پا بیشترندارد وباتصمیم غیرمنصفانه اش ملکی را که بیش از چهارونیم میلیاردتومان ارزش دارد وسهم خواهان باید حداقل نیمی ازآن باشد به ثمن بخس خریداری شده است سئوال بنده اینست که چگونه میتوان جلوی این چپاولگری وغارت را که حق خواهان ضایع میشود را گرفت ؟ باتشکرفراوان ازوقتی که صرف این سئوال میفرمائید وپاسخی که مرقوم میدارید.
وضعیت:
باز
(پاسخ رایگان)
مهارت:
سایر مقررات حقوقی
حوزه قضایی:
تهران
1 پاسخ
2,221 بازدید
تاریخ ثبت:
۱۳۹۵/۰۳/۲۹ ۲۳:۵۴
