دعاوی و اقدامات مربوط به ارث
سلام وقت بخیر
پدرم به رحمت خدا رفته و پدربزرگ و مادربزرگم در قید حیات هستند.
پدرم مرحومم پنج برادر و دو خواهر دارد.
با توجه به اینکه طبق قانون مدنی به بنده(فرزند مرحوم) در شرایطی که پدرم زودتر از پدر و مادرش فوت کرده ارثی نمیرسد.
در مورد دو سند لطفا راهنمایی فرمایید:
پدر مرحومم صلح نامه ای دارد به شرح زیر:
طالح: پدربزرگم یه شماره شناسنامه... صادره از...
متصالح:پدر مرحومم فرزند .... ش ش ... صادره از....(فرزند صالح)
مورد صلح : یک قطعه زمین به مساحت4000متر معادل.... واقع در شهرستان .... روستای ....
حدود اربعه زمین مذکور به شرح زیر است: غربا....شرقا... جنوبا....شمالا...
توضیحات:صالح با علم و آگاهی و در کمال صحت فکر و عقل و با آزادی اراده و قصد و نیت واقعی مبنی بر انجام صلح اعیان،عرصه،منافع و کلیه حقوق موجود متصوره ملکور را طبق ماده .... مدنی به صورت بلاعوض به متصالح صلح نمود.
این قرارداد به صورت قطعی و لازم،بدون داشتن حق فسخ برای هیچ کدام از طرفین و با استطاط کلیه خیارات در تاریخ....
فی مابین متعاملین تنظیم و با امضا و اثر انگشت متعاملین مورد تایید و تنفیذ قرار گرفت.
سوال: این صلح نامه به شرح کامل بالا به امضا سه نفر از برادران و یک خواهر و همچنین امضا و اثر انگشت پدر بزرگم رسیده است. قابل ذکر است یکی از خواهران و دونفر از برادران حضور نداشتند و امضا نکردند.
آیا بعد از فوت پدرم میتوان ادعایی مبنی بر صلح نامه داشت؟ و همچنین اگر میتوان، آیا حصور نداشتن سه نفر از هفت فرزند و امضا نکردن آنها باعث میشود وجه قانونی نداشته باشد؟
دومین موضوع و سوال:
سال 87 قرارداد فروشی بین پدربزرگ و پدر اینجانب امضا شده مبنی بر اینکه پدربزرگ با علم بر آگاهی . سلامت و منطق،ده هکتار زمینش را که رابعه آن مشخص است به قرار هر هکتار 15میلیون تومان و رضایت کامل به پدرم فروخته است. زیر قرارداد را پدرم مرحومم و پدربزرگم امضا و اثرانگشت زده اند.
آیا این سند وجه قانونی دارد؟اقدام لازم برای به اجرا گذاشتن و اینکه وجه قانونی و سندی منقول تر و رسمی تر پیدا کند چیست؟ آیا اقدامی لازم هست بکنیم تا سندی بر علیه این سند تهیه و تنظیم نشود که ارزش این فروش نامه را فسخ نکرده و همچنین حق تقدم نداشته باشد؟
سومین موضوع و سومین سوال:
فروش نامه ای که آنرا حدود ده نفر امضا کرده اند مربوط به سال های 66 و 65 که رابعه آن مشخص است و پدر مرحومم آن زمین ها را خریداری کرده و تا امروز در اختیار پدربزرگم و مابقی عموها بوده. اقدام لازم برای رسمی کردن این سند ها و پس گرفتن اموال پدرم امکان پذیر هست؟
شرایط بنده اینکه تازه برای انحصار وراثت میخواهم اقدام کنم.
استادان و کارشناسان عزیز لطفا پاسخ هر سوال را مشخص کنید .
وضعیت:
باز
(پاسخ رایگان)
مهارت:
الزام به تنظیم سند رسمی ملک
3 پاسخ
2,530 بازدید
تاریخ ثبت:
۱۳۹۵/۰۲/۲۳ ۱۲:۱۷
