انبار فاقد سند- اشغال مشاعات ساختمان
با سلام
1. مدت دو ماه ونیم هست که به اپارتمانی امده ایم.شش واحد انباری با سند ودو انبار بدون سند برای دو واحد شامل ما و واحد دیگر وجود داشته. مستاجر جدیدی که بعد از ما به ساختمان امد، در بدو ورود انباری یکی از واحدهای دیگر (موجود در پارکینگ) را اشغال کرده پس از اعتراض انها مجبور به تخلیه انباری مذکور شده و ادعای مالکیت روی انباری که وسایل ما در اون هست پیدا کردند. در صورتی که قبل از استقرارمان ازمستاجر قبلی انها پرسیده بودیم که گفته بوده انباری من در پارکینگ واقع هست(همان انباری که مستاجر جدید همانرا اشغال کرده و مجبور به تخلیه شده بود) و انباریهای بالا با من مرتبط نیست. بعد از عنوان کردن ادعای مالکیت، خود موجر عنوان کرد که من اصلن تا بحال بالا نرفتم و انباری ها را ندیدم. پس از تهدیدات تلفنی اقدام به جمع اوری استشهاد از مستاجر "قبل از قبلی" و سازنده ساختمان (که جزو ساکنین است )کرده و برای ما نامه نوشته که از شما شکایت کرده ام مگر اینکه انبار تخلیه شود. انبار مذکور فاقد سند، قفل، یا شماره یا نشانه ای مبنی بر مالکیت انهابوده و طبق اظهار مستاجر قبلی در مالکیت ایشان نبوده و اظهارات موجر که گفته انباریهای بالا را هرگز رویت نکرده.
2. همین مستاجر اقدام به تصرف مشاعات کرده و کارتنها و اضافات خود را در پاگرد و راه پله پشت بام قرار داده. همچنین از قانون اپارتمان و توافق ساکنین مبنی بر جمع اوری کفشها از جلو اپارتمان سر باز زده و این مطلب رابصورت کتبی روی تابلو اعلانات اعلام کرده که به تذکرات مدیر ساختمان عمل نخواهم کرد مگر وقتی همه واحدها مستقیما اینرا از ما بخواهند.
سوالهای من
1. با توجه به شرایط انبار مذکور اقدامی که باید انجام داد چیست؟ چه مدت زمانی برای به نتیجه رسیدن لازم هست؟
2.با در دست داشتن عکس مربوط به راه پله ها و پاگرد مذکور، اقدام قانونی ما بعنوان مدیر ساختمان چیست ؟
1. مدت دو ماه ونیم هست که به اپارتمانی امده ایم.شش واحد انباری با سند ودو انبار بدون سند برای دو واحد شامل ما و واحد دیگر وجود داشته. مستاجر جدیدی که بعد از ما به ساختمان امد، در بدو ورود انباری یکی از واحدهای دیگر (موجود در پارکینگ) را اشغال کرده پس از اعتراض انها مجبور به تخلیه انباری مذکور شده و ادعای مالکیت روی انباری که وسایل ما در اون هست پیدا کردند. در صورتی که قبل از استقرارمان ازمستاجر قبلی انها پرسیده بودیم که گفته بوده انباری من در پارکینگ واقع هست(همان انباری که مستاجر جدید همانرا اشغال کرده و مجبور به تخلیه شده بود) و انباریهای بالا با من مرتبط نیست. بعد از عنوان کردن ادعای مالکیت، خود موجر عنوان کرد که من اصلن تا بحال بالا نرفتم و انباری ها را ندیدم. پس از تهدیدات تلفنی اقدام به جمع اوری استشهاد از مستاجر "قبل از قبلی" و سازنده ساختمان (که جزو ساکنین است )کرده و برای ما نامه نوشته که از شما شکایت کرده ام مگر اینکه انبار تخلیه شود. انبار مذکور فاقد سند، قفل، یا شماره یا نشانه ای مبنی بر مالکیت انهابوده و طبق اظهار مستاجر قبلی در مالکیت ایشان نبوده و اظهارات موجر که گفته انباریهای بالا را هرگز رویت نکرده.
2. همین مستاجر اقدام به تصرف مشاعات کرده و کارتنها و اضافات خود را در پاگرد و راه پله پشت بام قرار داده. همچنین از قانون اپارتمان و توافق ساکنین مبنی بر جمع اوری کفشها از جلو اپارتمان سر باز زده و این مطلب رابصورت کتبی روی تابلو اعلانات اعلام کرده که به تذکرات مدیر ساختمان عمل نخواهم کرد مگر وقتی همه واحدها مستقیما اینرا از ما بخواهند.
سوالهای من
1. با توجه به شرایط انبار مذکور اقدامی که باید انجام داد چیست؟ چه مدت زمانی برای به نتیجه رسیدن لازم هست؟
2.با در دست داشتن عکس مربوط به راه پله ها و پاگرد مذکور، اقدام قانونی ما بعنوان مدیر ساختمان چیست ؟
وضعیت:
باز
(پاسخ رایگان)
مهارت:
-
1 پاسخ
2,608 بازدید
تاریخ ثبت:
۱۳۹۲/۰۹/۰۷ ۲۱:۰۱:۲۳
